location boutique PESSAC (33600)
60 000 € / an
320 m²
33_0058 / Immédiate
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location boutique PESSAC (33600)
Désignation
PESSAC BERSOL LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 320 M²
Au sein de la dynamique zone de Pessac Bersol, 64 COMMERCE vous propose à la location avec droit d'entrée d'un local commercial de 320 m2, entièrement refait à neuf il y a 1 an, comprenant 280 m² en rdc et 40 m² en mezzanine, 2 portes de secours, Climatisation réversible, norme PMR ERP, Très belles prestations, facilité de parking extérieur, Disponible 15/06/2026. Loyer HT / mois : 5000 eEuros. Droit d'entrée : 50 000 Euros HT. Ref :
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Boutique | – | 320 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions
- Loyer annuel (HT HC) : 60000 €
- Montant du droit d'entrée : 50000 €
- Bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyer et charges : Mensuels et d'avance
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Indice : ILC
- Régime fiscal : TVA.
- Honoraires payables à la signature du bail.
- Frais de rédaction de bail
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18000 € HT
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
