location boutique BORDEAUX (33000)
26 400 € / an
70 m²
33_0005 VB / 10/10/2025
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location boutique BORDEAUX (33000)
Désignation
BORDEAUX LOCAL COMMERCIAL A LOUER HYPER CENTRE 70 M² ENV
Bordeaux hyper centre très beau local commercial à louer de 70 m² environ + cave, sur axe très passant, proche hôtel de ville, ce local bénéficie d'un linéaire de 5 mètres avec des murs en pierres et coin réserve, Pas de restauration, Disponible le 10/10/2025. Loyer HT /mois : 2200 Euros. Droit d'entrée : 25 000 Euros. Honoraires agence en plus :. Ref : 33_0005 VB
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Boutique | – | 70 m² | 377.14 € | NC | 10/10/2025 |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions
- Loyer annuel (HT HC) : 26400 €
- Loyer annuel (HT HC) : 377.14 € / m²
- Charges annuelles : 2400 €
- Charges annuelles : 34.29 € / m²
- Montant du droit d'entrée : 25000 €
- Bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Indexation : Annuelle
- Indice : ILC
- Honoraires payables à la signature du bail charge preneur
- Charges : TF et immeubles inclus dans les 200 e / mois
- Régime fiscal : TVA.
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0 € HT
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
