cession droit au bail boutique BORDEAUX (33000)
470 000 € (Net vendeur)
75 m²
784 VB / Immédiate
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cession droit au bail boutique BORDEAUX (33000)
Désignation
BORDEAUX N°1 BAIL A CEDER DE 75 M² ENVIRON
Bordeaux hyper centre emplacement n°1 dans environnement de grandes enseignes, bail tous commerces à céder de 90 m², comprenant 40 m² environ en rez de rue et 35 m² environ de réserve et local social en R-1, Climatisation, rideau d'air chaud, petit loyer,
. Loyer HC : 2750 Euros. Prix de cession net vendeur : 470 000 Euros. Honoraires HT agence en plus : 9% du prix de cession. Ref :784 VB
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Boutique | – | 75 m² | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Net vendeur
Conditions
- Loyer annuel (HT HC) : 33000 €
- Loyer annuel (HT HC) : 440 € / m²
- Charges annuelles : 400 €
- Charges annuelles : 5.33 € / m²
- Montant du droit au bail : 470000 €
- Bail : 3/6/9
- Durée : 3/6/9 ans
- Régime fiscal : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Indexation : Triennale
- Indice : ILC
- Frais de rédaction d'actes à prévoir.
- Honoraires payables à la signature de l'acte.
- Honoraires en sus du prix de vente.
- Taxe foncière incluse dans les charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 42300 € HT
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
